Real Estate Agent 房地产经理

Holland兴趣代码
E 企业型 S 社会型 / E 企业型 C 事务型

性格特质
开朗、外向、善于交际、自律、善于管理时间、善于分析。

工作内容

• 从事房地产买卖及租赁的中介、代理工作；
• 根据客户的要求寻找合适的房子，并陪伴客户考察房子；
• 提供相关资料及咨询，如房地产估价、交易程序及手续、法律咨询、办理银行贷款事宜等；
• 协助买卖双方达成协议，签署合约，完成交易。

工作地点
公司、展示屋、外出（带客户看房子）。

所需知识/技能

• 房地产知识，例如：房地产基本制度与政策、房地产法律、交易程序、合同、房地产估价、营销概念、银行贷款程序、税收制度、保险、消费者权益、地产经纪的道德与操守等；
• 建筑结构、材料、识图、环境知识、市场走势及需求、金融、风水等；
• 良好的沟通能力及交际技巧

生涯途径

1. SPM / 产业管理文凭或学位（不受马来西亚估价师及房地产经纪局承认）〉 通过房地产经纪笔试（Part I & II Written Estate Agents Examination） 〉两年工作经验 〉通过Test of Professional Competence (TPC) 面试 〉向马来西亚估价师及房地产经纪局（The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents Malaysia）注册成为房地产经纪人〉创业。
2. 产业管理文凭或学位（受马来西亚估价师及房地产经纪局承认） 〉一年工作经验 〉通过Test of Professional Competence (TPC) 面试 〉向马来西亚估价师及房地产经纪局（The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents Malaysia）注册成为房地产经纪人〉创业。

唯有向马来西亚估价师及房地产经纪局注册的房地产经纪人，方可自组公司进行房地产买卖，否则只能在房地产公司的授权下进行交易。

非相关科系的毕业生可透过就读学院所提供的兼职课程，并接受马来西亚估价师及房地产经纪局考取该委员会提供的相关考核，包括法律、产业估价、产业管理、会计学、经济学等，通过面试即可注册成为房地产经纪人。一般需费时三至四年。

升学管道

• 本地国立大专：马大（UM）、工大（UTM）、敦胡先翁大学（UTHM）。
• 本地私立大专：部分大专
• 海外留学：部分大专

就业前景
随着我国经济的发展，个人经济状况日益改善，国人对产业的要求也相对提高。此外，相较于其他产业如汽车等，房地产更为保值，因此大多数人更热衷于投资房子。然而，就马来西亚这个庞大市场而言，目前却仅有约1千500名注册房地产经纪人，及600余家注册的房地产公司，因此这个行业尚有很大的发展空间。

由于经纪人没有底薪，收入完全取决于个人营业额，故收入极不稳定，可能完全没有收入，亦可能月入上万。一般上，经纪人所抽取的佣金是由公司定下的比例分配，每间公司各有标准。

资料与咨询
马来西亚估价师及房地产经纪局
The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents Malaysia
地址：A-27-15 Level 27, Menara UOA Bangsar, No. 5 Jalan Bangsar Utama 1, Bangsar, 59000 Kuala Lumpur.
电话：03-2288 8815 / 8816 / 8817
网址：www.lppeh.gov.my